“净红经济”定义重庆新知识产权核心商圈的重建

admin 2019年04月19日 网赚项目投稿 5次阅读 

Zhongxin.com重庆5月7日(江青林)打到“飞”去重庆看红崖洞,去西安品尝一碗酒......最新的旅游消费数据显示,“90”和“00”已经超过“80”在成为旅游市场的主力之后,这些年轻的“离去和离开”群体已经使许多“净红”的新景点和目的地大火。

刚过“五一”假期,“8D”魔术城重庆被提升为全国最热门的旅游城市之三,仅次于北京和上海。其中,具有巴渝传统建筑特色的红崖洞是全国第二大景点,仅次于北京的紫禁城。

根据重庆市旅游发展委员会公布的数据,5月1日假期期间,重庆共接待国内外游客1773.5万人次,旅游总收入112.48亿元,分别增长21.6%和30.5%。其中,解放碑商业区红崖洞景区接待游客14.2万人次,同比增长120%。

世邦银行理查德埃利斯中国研究部副主任朱建辉认为,“净红经济”带来了重庆的零售消费市场红利,“解放碑商圈的商家解放反映了消费流量结构和商业圈。网络红色经济的演变正在重新定义重庆商圈的知识产权。“

“净红色经济”对促进旅游景点和周边零售业务的价值是什么?如何重塑核心商圈的新格局?世界最大的商业房地产服务和投资公司世邦魏理仕7日解释了客流,动态变化和商业圈竞争三个方面。

  旅游经济重塑“网红城市”商圈客群结构

解放碑商圈是重庆商业的发源地。它由当地消费群体主导。核心商业区的经济功能推动了企业消费增长。辐射范围覆盖整个城市,是重庆首批数百亿商业区。

近年来,随着重庆商业景观逐年扩大,市场竞争越来越激烈。当地客流已开始转移到观音桥,南平等商业圈和社区企业。 CBW华西咨询和贸易服务商务部主任江南说:“现在互联网热潮已经席卷重庆旅游市场,以红崖洞,长江索道和解放碑为代表的景区迅速升温,乘客拜访过。爆炸式增长,特别是对度假者来说,已经成为解放碑商业交通的主要支撑。“

“随着其他商业区竞争的加剧和客户群结构的平稳变化,解放碑商圈的传统百货商场和年龄相对较高的商场也调整了他们的定位,格式和运营模式。”江南说。

  旅游客群改变“网红”商圈客流动线

在外地访问的旅游团不再局限于重庆当地居民的消费惯性。网络红卡冲刺点,热门餐厅和轨道交通站之间的双向流动逐渐形成了解放碑商圈的新动线。

“重庆之所以能够成为一个网络红色城市,具有鲜明特色的三维地形特征是根本原因。”江南透露,“商城的业务线不同于传统的平原城市,移动线路有起伏不定,有些位于移动线上。购物中心的入口可能位于一楼和高处。因此,这种类型的流量为车站形成购物中心创造了可能性,巨大的客流基础显着放大了集团的总消费能力。 。“

“外国游客和当地客户的倒挂逐渐形成了解放碑商圈的新业务线,必须得到商业运营商的关注。”江南认为“核心商圈的商业项目调整和重新定位不应该忽视网络红色经济和消费者客户。群体构成的演变。“

解构重庆“双核”市级商圈发展异质性

“在地形封闭的地理环境和城市的北部发展趋势中,当地客户群,尤其是北方三个地区,比解放碑更倾向于流入观音桥。但对于外国游客来说,解放碑的核心地位,净红色标识的认可度显然更强。“CB Richard West研究部高级经理林庆义透露,截至2018年第一季度,平均租金解放碑购物中心一楼每月每平方米录得651.1元,低于观音桥。每月每平方米706.7元。

“不难发现,解放碑的酒店和餐馆数量,火锅中的代表性餐馆数量以及当地特色商店的数量日益增加。这种趋势与逐年增加的游客比例的变化是一致的。“林庆义认为,”未来网络红色带动的旅游热潮将继续增加解放碑零售额的客流量,同时商业项目运营应抓住转型机遇,进一步提高地方特色产品比例和新兴创新形式,准确瞄准旅游集团的消费需求。“

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